א. תכנית מתאר
ב. שנת הקמת המבנה ומצב המבנה
ג. האם ישנה יוזמה בשטח
הכולל פרטים בסיסיים בנוגע למצב קיים, מוצע וחברתי
משתתפים:
מהנדס העיר
מינהלת התחדשות עירונית
מרכז מידע ושירות
אגף תכנון
נציג אגף אסטרטגיה
נציג אגף רישוי
אדריכל
שמאות
נציג אגף תנועה
נציג אגף קהילתי
נציג אגף לאיכות הסביבה
א. אישור עו"ד על החתמת בין 35%-50%* על הסכם ארגון בהתאם לחוק התחדשות עירונית (הסכם לארגון עסקאות) [לפני חתימה חייב היזם/מארגן ע"פ חוק לבצע כנס דיירים ראשוני]**
ב. תסקיר חברתי ראשוני ע"י יועץ חברתי בהתאם לנוהל הרשות להתחדשות עירונית
ג. דו"ח כלכלי כולל טבלאות אקסל פתוחות לפי מסמך מדניות להתחדשות עירונית
ד. חלופות בינוי בהתאם לדרישה/תוצאות הכוללות העמדה, קומת קרקע, בינוי וחתכים עקרוניים, הדמיות ראשוניות + נתונים כמותיים בהתאם להוראות מיון ראשון, שטח ציבורי
א. בחינת הצורך בפרסום מגבלות לבניה ע"ג סעיף 77+78
(מהנדס העיר מעביר טופס ליזם לרשות להתחדשות עירונית)
א. הנחיות (1) הגשת מסמכי תכנית – להגשה נדרש 60% הסכמה במתחם ו-50% בכל בניין לפחות (2) כנס תושבים לפני דיון בועדה (3) דיון להמלצה בועדה מקומית (4) דיון להפקדה בועדה מחוזית (5) הפקדה/דחייה (6) הגשת התנגדויות (7) דיון בהתנגדויות (8) תוקף/דחייה/תנאים
א. 80% הסכמות במקבץ כתנאי להכרזה
ב. הכרזת שר על מתחם פינוי בינוי
ג. בחינה מקצועית ותיקון מסמכים בהתאם להנחיות אגף הנדסה
